Objekt AIG 435 | Etagenwohnung in 33813 Oerlinghausen

Oerlinghausen: Idyllisches Wohnen am Waldesrand!

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2000
Wohnfläche71,00 m²
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl1
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis149.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 93,2 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 18.02.2015


Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem 2000 erbauten 2-geschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Es handelt sich um ein 587 m² großes Eigentumsgrundstück (274/1000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Sie teilt sich wie folgt auf: Diele mit praktischem Wirtschaftsraum, Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, Schlafzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und wird zum 1.10.2019 freigestellt.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan monatlich 171,-- Euro (einschl. Rücklage).

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist komplett gefliest.
Besonderes:
- SAT-Anlage
- separate Wasseruhren für jede Wohnung

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Geräte-/Fahrradschuppen

Lage

In idyllischer und ruhiger Lage von Oerlinghausen, direkt am Teutoburger Wald, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt am Rathaus, Ärzte, Apotheken sowie attraktive Restaurants befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss an die A2/A33 ist perfekt gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel und die Regionalbahnen bringen Sie zügig nach Bielefeld, Lemgo und Schloß Holte.
Durch die Lage mitten im Teutoburger Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen ist Oerlinghausen auch ein beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet.

Sonstige Angaben

Diese Eigentumswohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das gerne naturnah und ruhig wohnen möchte.

Umgebungsplan 33813 Oerlinghausen

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

Loggia

Loggia



Grundrisse

Grundriss

Grundriss


ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

Telefon: 0521 9 28 28 0
Telefax: 0521 9 28 28 28

E-Mail: info@adam.immobilien
Web: adam.immobilien