Etagenwohnung in 33604 Bielefeld

Hier wohnt man gern! Eigentumswohnung Nähe Prießallee

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/9
  • Küche Bild 2/9
  • Wohnbereich Bild 3/9
  • Wohnbereich Bild 4/9
  • Essbereich Bild 5/9
  • Schlafzimmer Bild 6/9
  • Bad Bild 7/9
  • Balkon Bild 8/9
  • Garten Bild 9/9
AIG 424 Objekt
55,00 m² Wohnfläche
107.500,00 € Kauf
2,5 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1955
Wohnfläche55,00 m²
Anzahl Zimmer2,5
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis107.500,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 153,7 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 24.06.2019

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In innenstadtnaher Lage im östlichen Stadtbereich, Nähe Prießallee befindet sich diese interessant geschnittene Eigentumswohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt , Apotheke, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahn) sind schnell zu erreichen. In ca. 10 Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, exquisiten Restaurants und vielfältigen Kultureinrichtungen.

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1955 erbauten Eigentumwohnungsanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf 2 Häuser aufteilen (2 x 6 Wohnungen). Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoß.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Außenfassade (3 Seiten) wurde zu einem späteren Zeitpunkt mit einer Wärmedämmung versehen.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1 124 m2 (1/12 Miteigentumsanteil).

Die ca. 55 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, Küche, gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer (direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar) , Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf den sonnigen Balkon -
Genießen Sie hier schöne, entspannte Stunden!

Das Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan monatlich 234 € (inkl. 47,75 € Instandhaltungsrücklage).

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Teppichboden ausgestattet, im Bad sind Fliesen verlegt.
Heizung: eigene Gasetagenheizung (Kombitherme)
Besondere Ausstattung:
- Kabelfernsehen
- ältere Einbauküche mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank, Herd, Ober- und Unterschränke

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Dachboden

Hausreinigung und Winterdienst sind zentral organisiert und werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Sonstige Angaben

Diese Eigentumswohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das gerne innenstadtnah wohnen möchte. Die Wohnung ist bereits freigestellt - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33604 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.