Objekt AIG 421 | Etagenwohnung in 33602 Bielefeld

Leben in der Bielefelder City!

Hausansicht

Hausansicht



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1949
Wohnfläche77,00 m²
Anzahl Zimmer3
Verfügbar ab1.8.2019
Kaufpreis189.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 90,4 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1949
Energieeffizienzklasse: C
Erstellt am: 21.07.2018


Objektbeschreibung

Das überwiegend in den 1950er Jahren erstellte Gebäude wurde 1993 in 27 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf ein voll unterkellertes Vorderhaus mit 2 Hauseingängen und ein nicht unterkellertes Nebengebäude. Die gesamte Eigentumswohnungsanlage wurde Anfang der 90-iger Jahre aufwändig modernisiert (u. a. neue Fenster, Heizung, Wärmedämmfassade).

Es handelt sich um ein 1.040 m² großes Eigentumsgrundstück (40/1.000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie teilt sich wie folgt auf:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, helles Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan monatlich 172,50 € Euro. Die Rücklage beträgt monatlich 49,44 Euro.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Fernheizung (neue Fernheizungsstation 2018 eingebaut), Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer, separate Wasseruhren für jede Wohnung
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.
Besondere Ausstattung: Kabelfernsehen

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Fahrradkeller

Hausreinigung, Müll- und Winterdienst sind zentral organisiert und werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Lage

Zwischen Rathaus und Jahnplatz - mitten im Herzen der Innenstadt - befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Die schöne Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen ansprechenden Geschäften, vielfältige kulturelle Einrichtungen wie z.B. das überregional bekannte Stadttheater, Banken, Ärzte und exquisite Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an der öffentliche Verkehrsmittelnetz ist optimal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Ideal für Stadtmenschen - überzeugen Sie sich von dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung mitten in der Bielefelder City!

Umgebungsplan 33602 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Hinterhof

Hinterhof



Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan


ADAM Immobilien GmbH & Co KG

Obernstraße 14
33602 Bielefeld

Telefon: 0521 9 28 28 0
Telefax: 0521 9 28 28 28

E-Mail: info@adam.immobilien
Web: adam.immobilien