Etagenwohnung in 33602 Bielefeld

Wohnen im Herzen der Bielefelder Altstadt

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/8
  • Wohn-Essbereich Bild 2/8
  • Schlafzimmer Bild 3/8
  • Arbeitszimmer Bild 4/8
  • Küche Bild 5/8
  • Bad Bild 6/8
  • Bad Bild 7/8
  • Gäste-WC Bild 8/8
AIG 420 Objekt
92,00 m² Wohnfläche
249.000,00 € Kauf
3 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1949
Wohnfläche92,00 m²
Anzahl Zimmer3
Verfügbar abDie Wohnung ist z. Zt. vermietet
Kaufpreis249.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 120 kWh/(m² a)
Befeuerung: Fernwärme
Baujahr: 1949
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 15.03.2019

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

Mitten im Herzen der wunderschönen Bielefelder Altstadt, in der Nähe des Alten Markt inmitten der Fußgängerzone liegt diese großzügige Eigentumswohnung.
Die schöne Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen ansprechenden Geschäften, vielfältigen kulturellen Einrichtungen wie z. B. das überregional bekannte Stadttheater, Banken, Ärzte und exquisite Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist optimal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten bequem erreichbar.

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem ca.1949 wieder aufgebauten (Ursprungsbaujahr um 1900) 3 1/2- geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Im Gebäude befinden sich 3 Wohneinheiten und 2 Läden im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.

1985 erfolgte die Aufteilung in Wohn- und Teileigentum. 1987 wurde das Gebäude
umgebaut und renoviert (u. a. Einbau von Bädern und Gäste-WC's in den Wohnungen).

Es handelt sich um ein 142 m² großes Eigentumsgrundstück (238/1000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Sie teilt sich wie folgt auf: Diele mit Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Wohnung ist z. Zt. an eine Wohngemeinschaft vermietet.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan monatlich 328,60 Euro.
Die Rücklage beträgt monatlich 79,40 Euro.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung, separat Warmwasserbereitung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, zur Fußgängerzone als Sprossenfenster gestaltet.
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Designbelag (Vinylboden) ausgestattet.
Besonderes:
- Kabelanschluss, separate Wasseruhren für jede Einheit.
- Weiße Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränken

Die für einen Altbau typischen höheren Decken und die ansprechende Aufteilung der Wohnung unterstreichen die gemütliche Wohnatmosphäre!

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche (auf dem Spitzboden) mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Hausreinigung und Winterdienst sind zentral organisiert und werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Sonstige Angaben

Ideal für Stadtmenschen - überzeugen Sie sich von dieser geräumigen Eigentumswohnung mittten im Hufeisen der Bielefelder Altstadt!

Bielefeld

Direktanfrage



Die mit * gekennzeichnet Felder sind Pflichtfelder.
Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Lebenswerte Großstadt | Starke Wirtschaft
Stadt der Bildung und Wissenschaft

Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald

Umgebungsplan 33602 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.