Einfamilienhaus in 33719 Bielefeld

Familien(T)raum mit herrlichem Parkgrundstück

  • Hausansicht Bild 1/16
  • Wohndiele Bild 2/16
  • Küche Bild 3/16
  • Essbereich Bild 4/16
  • Wohnbereich Bild 5/16
  • Kaminzimmer Bild 6/16
  • Kachelofen Bild 7/16
  • Kinderzimmer Bild 8/16
  • Ankleide Bild 9/16
  • Bad 1 Bild 10/16
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  • Bad 2 Bild 12/16
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  • Kellerbar Bild 14/16
  • Terrasse Bild 15/16
  • Garten Bild 16/16
AIG 417 Objekt
260,00 m² Wohnfläche
860.000,00 € Kauf
4.430,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1970
Grundstücksfläche4.430,00 m²
Wohnfläche260,00 m²
Anzahl Zimmer7
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis860.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,2 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 14.04.2019

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im
beliebten Bielefelder Ortsteil Heepen. Die nahe gelegenen Ortszentren von Heepen und Oldentrup bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 21, Bahnhof) befinden sich in der Nähe.

Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

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Objektbeschreibung

Dieser top gepflegte und hochwertig ausgestattete Bungalow mit großer Garage wurde 1970/71 in eingeschossiger Bauweise erbaut. Das Gebäude mit Flachdach ist 2/3 unterkellert, die Außenfassade ist vollständig verklinkert. Im Jahr 2000 wurde das damalige Schwimmbad abgerissen und der bestehende Wohnbereich durch ein Kaminzimmer erweitert.

Das aus zwei Flurstücken bestehende 4.430 m² Eigentumsgrundstück mit großer Rasenfläche, kleinem Teich, zahlreichen Büschen und Bäumen besticht durch seine Großzügigkeit und die idyllische, naturnahe Lage - direkt am Baderbach! Hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² im Erdgeschoss - bequem auf einer Ebene - und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Tankraum, 5 Vorratsräume, großzügige Waschküche mit praktischem Ausgang, beheizter Hobbyraum (z. Zt. als Bar genutzt).

Erdgeschoss: Windfang, einladende Wohndiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit sep.Wirtschaftsraum, geräumiges Esszimmer, repräsentativer und offen gestalteter Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer - versetzt auf zwei Ebenen - Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin mit direktem Blick in den idyllischen Garten! Vom Wohnbereich und Kaminzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

Der separate Schlaftrakt besteht aus zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei modernen, weißen Tageslichtbädern (Bad I mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit ansprechenden Unterschränken, großer Spiegelschrank, beheizbarem Handtuchhalter und WC; Bad II mit Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschränken, beleuchteter Spiegelschrank und WC).

Von allen Schlafräumen haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den traumhaften Garten.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, bodentiefe Fensterelemente
Fußböden: Die Wohndiele mit angrenzendem Esszimmer sowie der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem, eleganten Schieferbelag ausgestattet. Im Schlaftrakt ist Teppichboden, in den Bädern sind Fliesen verlegt.
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Besondere Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der Wohndiele und in beiden Bädern
- geschmackvoller Kaminofen
- großzügige Garderobenschränke
- große Garage mit elektrischem Rolltor
- zahlreiche Markisen u.v.m.
- praktisches Gerätehaus im Garten

Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen!

Sonstige Angaben

Dieser attraktive Bungalow in familienfreundlicher Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bielefeld

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Umgebungsplan 33719 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.