Einfamilienhaus in 33739 Bielefeld

Einziehen und Wohlfühlen: Schönes Schmuckstück in Bielefeld-Jöllenbeck

Reserviert
  • Hausansicht Bild 1/12
  • Küche Bild 2/12
  • Wohnbereich Bild 3/12
  • Wohn-Essbereich Bild 4/12
  • Arbeitszimmer Bild 5/12
  • Schlafzimmer Bild 6/12
  • Gäste-Zimmer Bild 7/12
  • Bad Bild 8/12
  • Gäste-WC Bild 9/12
  • Hobbyraum Bild 10/12
  • Terrasse Bild 11/12
  • Garten Bild 12/12
AIG 412 Objekt
127,00 m² Wohnfläche
320.000,00 € Kauf
468,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1992
Grundstücksfläche468,00 m²
Wohnfläche127,00 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplatz-ArtCarport
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis320.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,1 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1992
Erstellt am: 19.08.2010

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bielefeld, im beliebten Ortsteil Jöllenbeck. Das Ortszentrum von Jöllenbeck bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

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Objektbeschreibung

Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Carport wurde 1992 in 1 1/2- geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Zu dem Haus gehört ein 468 m² großes Eigentumsgrundstück sowie mehrere Wegeanteile.

Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit gepflegter Rasenfläche, herrlichen Beeten, Büschen und Bäumen erstrahlt als wahre Oase. Die großzügige Terrasse und der als Rondell gestaltete Freisitz laden in besonderem Maße zum Verweilen ein - genießen Sie hier sonnige und entspannte Stunden!

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² (nach WoFIV) und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Beheizter Flur, Hausanschlussraum, beheizter Hobbyraum (z. Zt. als Bar genutzt), Vorratskeller, beheizte Waschküche mit direktem Ausgang zum Carport.

Erdgeschoss:
Windfang mit Gäste-WC, geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den schönen sonnigen Garten.

Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer und helles Tageslicht-Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und moderner bodentiefer Dusche (Einbau 2012).

Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe - prüfen Sie die Ausbaureserve!

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Einbau 2010)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teils elektrischen Rollläden
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich und die Küche ist mit hochwertigem Designbelag (Amtico Vinylboden) ausgestattet. Das Entree einschl. Gäste-WC und Bad ist mit Fliesen gestaltet. Im Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer ist Teppichboden verlegt.
Der gesamte Keller ist gefliest.

Besondere Ausstattung:
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzughaube und großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- gr. elektrische Sonnenmarkise, Terrassenheizstrahler und Garten-Aussenbeleuchtung
- SAT-Anlage Unicabel
- Fliegenschutz an zahlreichen Fenstern und an der großen Schiebetür im Wohnzimmer
- Waschküche: Starkstrom-/Wasseranschluss für möglichen Sauna-/Duscheinbau vorhanden
- Hobbykeller: Theke aus massivem Eichenholz mit Hängeschränken, Zapfanlage und Barhockern
- Die moderne, elegante Glas-Schiebetür zwischen dem Wohn-/Essbereich und der Küche unterstreicht zusätzlich die Helligkeit und Transparenz der Räume.

Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Wohnambiente, das durch zahlreiche Details und Ausstattungsmerkmale hervorgehoben wird - hier bleiben keine Wünsche offen!

Sonstige Angaben

Diese attraktive Doppelhaushälfte an einer kleinen Anliegerstraße gelegen, bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag - vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin!

Bielefeld

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Umgebungsplan 33739 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.