Etagenwohnung in 33615 Bielefeld

Klein, aber mein: Apartment mit Balkon im Bielefelder Westen

Verkauft
  • Wohn-Schlafzimmer Bild 1/5
  • Wohn-Schlafzimmer Bild 2/5
  • Kochnische Bild 3/5
  • Bad Bild 4/5
  • Loggia Bild 5/5
AIG 405 Objekt
43,73 m² Wohnfläche
62.500,00 € Kauf
1 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1975
Wohnfläche43,73 m²
Anzahl Zimmer1
Stellplatz-ArtFreiplatz
Stellplatz Anzahl1
Verfügbar abDie Wohnung ist bereits freigestellt.
Kaufpreis62.500,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 120,7 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1975
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 30.11.2017

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Bielefelder Westen - wenige Minuten bis zur Universität - befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus. Der nahegelegene Grünzug mit seinen herrlichen Spazierwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

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Objektbeschreibung

Dieses Apartment mit ca. 43 m2 Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss einer 1974/75 erbauten Eigentumswohnungsanlage (bestehend aus 4 Gebäuden). In diesem Haus befinden sich 9 Wohnungen, das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur mit praktischem Abstellraum, geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Bad mit Wanne und WC. Vom Wohn-/Schlafzimmer haben Sie Ausgang auf die Loggia - genießen Sie entspannte Stunden!

Zu dem Apartment gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenkeller, Fahrradkeller direktem Ausgang in den Garten.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung
Fußböden: Die Wohnung ist mit Teppichboden/Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Kabelfernsehen, sep. Wasseruhren

Gartenpflege und Winterdienst sind zentral organisiert.

Sonstige Angaben

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Zu der Wohnung gehören 175/10.000 Anteile an dem Erbbaurecht am 3.798 m2 großen Grundstück. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2071.
Der monatliche Erbbauzins in Höhe von z. Zt. 18,80 €/Monat ist in der Hausgeldvorauszahlung in Höhe von 233,00 € (einschl. Rücklage) monatlich enthalten.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33615 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.