Wohngrundstück in 33619 Bielefeld

Lage, Lage, Lage! Exklusives Baugrundstück in idyllischer Lage in Bielefeld-Hoberge

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AIG 387 Objekt
900.000,00 € Kauf
3.087,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartWohngrundstück
Grundstücksfläche3.087,00 m²
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis900.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen in Hoberge-Uerentrup befindet sich dieses ältere freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Die tolle Lage ein einem gewachsenen Wohngebiet ist geprägt durch hochwertige Ein-/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Tierpark Olderdissen und der Bielefelder Golfplatz laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) finden Sie in den nahe gelegenen Ortszentren von Dornberg und Hoberge. Die Uni und die Fachhochschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen.

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit in Hoberge: Es handelt sich um ein 3.087 m2 großes, naturnahes Grundstück in Hanglage, das z. Zt. mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhaus bebaut ist. Bei einer Neubebauung müsste das Einfamilienhaus sowie ein alter Heizöl-Erdtank entsorgt werden.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 54 m und eine Tiefe von ca. 60 m.

Die Immobilie liegt im Bereich eines Bebauungsplanes:
Reines Wohngebiet, offene Bauweise, ein Vollgeschoss, Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Das Baufenster hat eine Größe von ca. 20 x 20 m.
Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.

Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser/Abwasser sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein interessantes Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses / Doppelhauses oder hochwertiger Eigentumswohnungen.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33619 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.