Einfamilienhaus in 33615 Bielefeld

Schmuckstück im Bielefelder Westen!

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  • Kamin Bild 13/15
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AIG 384 Objekt
188,00 m² Wohnfläche
450.000,00 € Kauf
1.098,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1965
Grundstücksfläche1.098,00 m²
Wohnfläche188,00 m²
Anzahl Zimmer7
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis450.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,5 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 30.10.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten, familienfreundlichen Wohnlage im Bielefelder Westen.
Die Universität und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Sportmöglichkeiten und Bushaltestellen (Linien 25, 26 und 31) befinden sich in der Nähe. Die geplante Stadtbahnverlängerung der Linie 4 wird die Anbindung dieses expandierenden Wohngebietes an das öffentliche Verkehrsmittelnetz deutlich aufwerten.
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

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Objektbeschreibung

Auf einem attraktiven, 1.098 m² großen Erbbaurechtsgrundstück befindet sich dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das eingeschossige Gebäude mit Flachdach ist ca. 2/3 unterkellert. An das Haus angebaut ist eine große Garage mit praktischem Gartenzugang.

Der idyllische Garten mit großer Rasenfläche, kleinem Teich, Bäumen, Büschen und liebevoll angelegten Beeten und die sonnige Terrasse mit Außenkamin laden zum gemütlichen Verweilen ein!

Das Haus wurde 1964/65 erbaut und verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - bequem auf einer Ebene. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Großer Flur mit Gartenausgang, Duschbad/WC, 2 beheizbare Hobbyräume, 3 Vorratskeller, Heizungskeller.

Erdgeschoss:
Windfang, geräumiges Entree mit Gäste-WC, Küche mit angrenzendem praktischen Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, außergewöhnlich gestalteter, großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen - genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten!

Separater Schlaftrakt mit geräumigem Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmern sowie 2 Tageslichtbädern (Bad I mit Wanne, Dusche und WC; Bad II mit Dusche und WC).

Vom Essbereich und von mehreren Schlafräumen haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und in den Garten - hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!

Ausstattung

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Im Entree wurden Solnhofener Platten verlegt, der Essbereich ist mit Travertin ausgestattet, sonst Teppichboden.
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert-Kessel 2011 erneuert)

Besondere Ausstattung: Kamin im Wohnbereich, Außenkamin an der Terrasse, Holz-Kassetten-Schiebetür zwischen Wohn- und Essbereich, zahlreiche Einbauschränke, elektrisches Garagentor, SAT-Anschluss u.v.m.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.

Dieser gepflegte, attraktive Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bielefeld

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Umgebungsplan 33615 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.