Einfamilienhaus in 33619 Bielefeld

Klassisches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Top-Wohnlage!

  • Hausansicht Bild 1/18
  • Diele im Erdgeschoss Bild 2/18
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss Bild 3/18
  • Treppe zum Dachgeschoss Bild 4/18
  • Küche im Erdgeschoss Bild 5/18
  • Bad im Erdgeschoss Bild 6/18
  • Zimmer im Erdgeschoss Bild 7/18
  • Zimmer im Dachgeschoss Bild 8/18
  • Zimmer im Dachgeschoss Bild 9/18
  • Arbeitszimmer im Dachgeschoss Bild 10/18
  • Bad im Dachgeschoss Bild 11/18
  • Terrasse Bild 12/18
  • Garten Bild 13/18
  • Garten mit Gartenhaus Bild 14/18
  • Garten Bild 15/18
  • Hausansicht hinten Bild 16/18
  • Hausansicht vorne Bild 17/18
  • Hausansicht Seite Bild 18/18
AIG 383 Objekt
160,00 m² Wohnfläche
900.000,00 € Kauf
3.087,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1949
Grundstücksfläche3.087,00 m²
Wohnfläche160,00 m²
Anzahl Zimmer8
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis900.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1949
Energieeffizienzklasse: H
Erstellt am: 24.10.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen in Hoberge-Uerentrup befindet sich dieses ältere freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Die tolle Lage ein einem gewachsenen Wohngebiet ist geprägt durch hochwertige Ein-/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Die Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Tierpark Olderdissen und der Bielefelder Golfplatz laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) finden Sie in den nahe gelegenen Ortszentren von Dornberg und Hoberge. Die Uni und die Fachhochschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen.

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Dieses charmante, komplett unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1949 in eingeschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach erbaut. 1953 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.

Das 3.087 m² große, nicht einsehbare Hanggrundstück mit Rasenfläche, zahlreichen Büschen und Bäumen und einem älteren Gartenhaus besticht durch seine Großzügigkeit und die idyllische, naturnahe Lage - hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!

Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 140 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Sie teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, 4 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche mit praktischem Ausgang in den Garten.

Erdgeschoss: Einladendes Entreé mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Wohnbereich, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Vom Wohnbereich und von der Küche haben Sie direkten Ausgang auf die teils überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten - genießen Sie herrliche Stunden in ruhiger Atmosphäre!

Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer, kl. Duschbad mit WC.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Kessel 2005 erneuert)
Fenster: überwiegend Holz- bzw. Holzkastenfenster mit Einfachverglasung und Holzklappläden
Fußböden: Das Haus ist vorwiegend mit Teppichboden bzw. Fliesen ausgestattet.
In der Diele sind Solnhofener Platten verlegt
Besondere Ausstattung: Zahlreiche Einbauschränke, Kaminofen im Wohnbereich

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, die 1958 errichtet wurde.

Sonstige Angaben

Dieses interessante Einfamilienhaus aus dem 1940er Jahren wartet auf neue Ideen: Umfassende Renovierungen bzw. Modernisierungen fallen an!
In diesem erstklassigen Umfeld werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bielefeld

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Umgebungsplan 33619 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.