Mehrfamilienhaus in 33605 Bielefeld

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sieker

  • Hausansicht Bild 1/19
  • Treppenhaus Bild 2/19
  • Küche EG Bild 3/19
  • Wohn-Essbereich EG Bild 4/19
  • Bad EG Bild 5/19
  • Küche 1. OG Whg. links Bild 6/19
  • Bad 1. OG, Whg. links Bild 7/19
  • Zimmer 1. OG Bild 8/19
  • Bad 1. OG Whg. rechts Bild 9/19
  • Küche DG Bild 10/19
  • Wohnbereich DG Bild 11/19
  • Zimmer DG Bild 12/19
  • Bad DG Bild 13/19
  • Garten Bild 14/19
  • Hausansicht hinten Bild 15/19
  • Kellergeschoss Bild 16/19
  • Erdgeschoss Bild 17/19
  • Obergeschoss Bild 18/19
  • Dachgeschossskizze Bild 19/19
AIG 363 Objekt
260,00 m² Wohnfläche
265.000,00 € Kauf
530,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1915
Grundstücksfläche530,00 m²
Wohnfläche260,00 m²
Anzahl Zimmer10
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abNach Vereinbarung
Kaufpreis265.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,3 kWh/(m² a)
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1915
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 23.07.2018

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In ruhiger Wohnlage im Ortsteil Sieker, unterhalb des Lipper Hellwegs, steht dieser Altbau aus dem Jahre 1915. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) befinden sich in den Ortszentren von Sieker und Stieghorst. Die Bielefelder Innenstadt ist über öffentliche Verkehrsmittel und mit dem Auto schnell zu erreichen.

Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Auf einem 530 m² Eigentumsgrundstück steht dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und pflegeleichtem Garten.
Das Haus wurde im Jahr 1915 in 2-geschossiger Bauweise mit einem Stallanbau errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m² + ca. 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Waschküche, diverse Vorratskeller. Darüber hinaus befindet sich in diesem Geschoss auch ein WC.

Erdgeschoss: Flur, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

1. Obergeschoss links:
Flur, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC.

1. Obergeschoss rechts:
Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Dachgeschoss:
Flur, Küche, 3 Zimmer, kl. Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Darüber befindet sich der Spitzboden.

Ausstattung

Heizung: Die Wohnungen werden jeweils über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über Warmwasserboiler
Fußböden: Holzdielen mit Teppichboden/PVC belegt
Fenster: Überwiegend Original-Holzfenster mit Einfachverglasung

Sonstige Angaben

Ein interessantes Mehrfamilienhaus für Handwerker - es fallen umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an!

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes III/4/22.01:
Es handelt sich um Mischgebiet mit max. 2-geschossiger, offener Bauweise.

Für den Verkauf und die Abwicklung ist die Zustimmung des Betreuungsgerichtes erforderlich.

Bielefeld

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Umgebungsplan 33605 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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