Einfamilienhaus in 32130 Enger

Familienglück im Herzen von Enger!

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/13
  • Küche Bild 2/13
  • Wohnbereich EG Bild 3/13
  • Bad EG Bild 4/13
  • Wohnbereich DG Bild 5/13
  • Küche DG Bild 6/13
  • Schlafzimmer DG Bild 7/13
  • Bad DG Bild 8/13
  • Garten Bild 9/13
  • Teich Bild 10/13
  • Hausansicht Bild 11/13
  • Erdgeschossskizze Bild 12/13
  • Dachgeschossskizze Bild 13/13
AIG 345 Objekt
140,00 m² Wohnfläche
230.000,00 € Kauf
436,00 m² Grundstfl.

Details

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1900
Grundstücksfläche436,00 m²
Wohnfläche140,00 m²
Anzahl Zimmer6
Stellplatz-ArtGarage
Verfügbar abHerbst 2018
Kaufpreis230.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 23.05.2018

Grundrisse

Grundrisse folgen



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In zentraler Wohnlage in der Widukindstadt Enger steht dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus mit schönem Garten. Der Ortskern von Enger sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) finden Sie in unmittelbarer Umgebung! Die umliegenden Orte wie Spenge, Herford und Bad Salzuflen sowie die Bielefelder Innenstadt sind gut mit dem Auto bzw. dem Bus zu erreichen.

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. um 1900 in eingeschossiger Bauweise erbaut und verfügt über ein 436 m² idyllisches Eigentumsgrundstück mit herrlichem Garten, liebevoller Bepflanzung und einem kleinen Gartenteich. Es ist teilunterkellert.

1976 wurde das Haus umgebaut und der Wohnbereich im Erdgeschoss erweitert.
Im Jahre 2007 wurde das Dachgeschoss komplett neu gestaltet (neue Elektrik, neues Bad, z. T. Fenster erneuert, neuer Fußboden u.v.m.)

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit ca. 140 m² Gesamtwohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorratsraum, einen Heizungskeller sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner - praktisch auch der direkte Ausgang zum Garten!

Erdgeschoss: Diele, Küche mit angrenzendem Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum herrlichem Garten - Hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen!
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Genießen Sie die harmonische Wohnatmosphäre in gemütlichen Stunden am Kachelofen!

Dachgeschoss: Großzügiger, bis zum Giebel geöffneter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Thermeneinbau 2006)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teils elektrisch).
Fußböden: Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Parkett ausgestattet, im Dachgeschoss ist dunkler Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.
Besondere Ausstattung:
EG: Ältere Einbauküche mit Elektrogeräten, Kachelofen im Wohnbereich, Markise an der überdachten Terrasse
DG: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
SAT-Schüssel

Zu dem Haus gehört eine Garage. Das Grundstück bietet Platz für zwei weitere Autos.

Sonstige Angaben

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und im Herbst 2018 freigestellt.
Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - Ideal als Mehrgenerationenhaus!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Umgebungsplan 32130 Enger

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.