Etagenwohnung in 33615 Bielefeld

Eine seltene Gelegenheit: Ihr Wohntraum im Bielefelder Westen

Verkauft
  • Hausansicht Bild 1/10
  • Wohnbereich Bild 2/10
  • Küche Bild 3/10
  • Essbereich Bild 4/10
  • Schlafen I Bild 5/10
  • Schlafen II Bild 6/10
  • Bad Bild 7/10
  • Bad Bild 8/10
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AIG 342 Objekt
128,00 m² Wohnfläche
250.000,00 € Kauf
4 Zimmer

Details

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1977
Wohnfläche128,00 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplatz-ArtTiefgarage
Verfügbar abKurzfristig
Kaufpreis250.000,00 €
Provision3,57 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 162,9 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Befeuerung: Gas
Baujahr: 1977
Erstellt am: 11.06.2018

Grundrisse



ADAM Immobilien - Team

Ansprechpartner

ADAM Immobilien GmbH & Co KG
Telefon: 0521 9 28 28 0

Lage

In einem der begehrtesten Wohnviertel im Bielefelder Westen, in unmittelbarer Nähe des Bürgerparks und der Oetker-Halle liegt diese großzügige Eigentumswohnung mit günstiger Anbindung zur Universität und an die beliebte Bielefelder Altstadt. Der attraktive Siegfriedmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Stadtbahn) sind bequem zu Fuß erreichbar.
In wenigen Schritten erreichen Sie die herrlichen Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes!

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, verteilt auf 2 Eingänge. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Gesamtfläche von 2.049 m².
Auf die Wohnung entfällt ein Miteigentumsanteil von 98,38/1.000 zzgl. 5,15/1.000 Miteigentumsanteil für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Räumlichkeiten haben eine Größe von ca. 128 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Gäste-WC, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Loggia I - Hier können Sie gemütliche Abendstunden verbringen! Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer.
Von der Küche sowie vom Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Loggia II - Genießen Sie Ihr Frühstück bei herrlicher Morgensonne!
Separater Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan z. Zt. 400,-- Euro (einschl. Rücklage für Wohnung und TG-Stellplatz).
Die monatliche Grundsteuer beläuft sich derzeit auf ca. 50,-- Euro.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Im Bad und Gäste-WC sind Fliesen, in der Küche ist Linoleum verlegt.
Besonderes: Kabelanschluss, Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Wasch-/Trockenräume

Die Hausreinigung, die Gartenpflege sowie der Winterdienst sind zentral organisiert - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!

Sonstige Angaben

Diese großzügige Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die stadtnah im beliebten Bielefelder Westen wohnen möchte.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bielefeld

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Bielefeld - Leineweberstadt
am Teutoburger Wald

Umgebungsplan 33615 Bielefeld

Hinweis: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detailllierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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