Top modernisierte Singlewohnung in Amshausen!

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33803 Steinhagen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 721
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Amshausen)
    33803 Steinhagen
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    15.9.2024
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2021
  • Gültig bis
    11-2031
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    44,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frisch modernisierten Zweifamilienhauses, das 1969 in 1 1/2-geschossiger Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert (neue Fenster, neue Elektrik, neue Heizung, neues Bad etc.)

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur mit kl. Abstellnische, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon, gemütliches Schlafzimmer, individuelles Arbeitszimmer, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter, Spiegelelement, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört eine Garage und eine Abstellmöglichkeit auf dem Spitzboden.

Monatliche Kaltmiete: 620,-- € + 40,-- € Garage = 660,-- € + NK (170,-- Euro geschätzt)
Die Kosten für den Stromverbrauch sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Ausstattung

Fenster: moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden und teils Innenjalousetten
Heizung: Gaszentralheizung und Wärmepumpe
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, im Bad sind Fliesen verlegt
Besondere Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank etc.
- Kabel-/oder SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

Diese modernisierte Mietwohnung ist ideal für eine Einzelperson, die das Leben in attraktiver Wohnlage schätzt.
Tierhaltung ist nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.

Lage

Diese top modernisierte Mietwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Steinhagen - im Stadtteil Amshausen. Die Gemeinde Steinhagen mit ca. 20.000 Einwohnern ist ein ländlich geprägter und naturnaher Bereich im Herzen Ostwestfalens. Die Gemeinde grenzt direkt an Halle/Westfalen und Gütersloh. Neben der guten Bus- und Bahnverbindung verfügt der nahe gelegene Stadtkern von Steinhagen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Sportmöglichkeiten. Sie benötigen nur wenige Autominuten bis zur Autobahnauffahrt A 33 und A2.
Die nahe gelegenen Spazier- und Wanderwege des Teutoburger Waldes laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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