Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilien-Reihenhauses, das 1971 erbaut wurde.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügige Essdiele mit praktischem Einbauschrank und offenem Küchenbereich, ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Balkon, helles Schlafzimmer, Arbeitszimmer, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Genießen Sie den schönen Ausblick vom Balkon!
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der Trockenraum.
Monatliche Kaltmiete: 560 € + 40 € Garage = 600 € + Nebenkosten
(z. Zt. für eine Person 110 € einschl. Heizungswartung, für 2 Personen 130 €).
Die Kosten für Heizung, Strom, Schornsteinfeger und Kabelfernsehen sind vom Mieter zusätzlich zu tragen und direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Diese Art der Heizung ermöglicht eine unabhängige Steuerung der Raumtemperatur und bietet somit flexiblen Komfort für jeden Bewohner. Die Warmwasserbereitung erfolgt über effiziente Elektrodurchlauferhitzer, die eine konstante und bedarfsgerechte Versorgung mit heißem Wasser sicherstellen.
Alle Fenster der Wohnung sind aus weißen Kunststoff gefertigt und verfügen über Isolierverglasung. Zusätzlich sind alle Fenster mit robusten Rollläden ausgestattet, die sowohl zur Verdunkelung als auch zur zusätzlichen Wärmedämmung beitragen.
Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich wurden Ende der 90-iger Jahre erneuert. Es ist geplant, die Fenster in der Küche und im Arbeitszimmer sowie im Hausflur im Frühjahr 2026 auszutauschen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Designbelag versehen. Dieser Bodenbelag kombiniert ästhetische Ansprüche mit hoher Funktionalität. Er zeichnet sich durch seine Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit aus und verleiht der Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Der Designbelag ist in einem attraktiven und neutralen Farbton gehalten, der sich nahtlos in jede Einrichtung integrieren lässt.
Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet.
Jede Wohneinheit verfügt über separate Wasseruhren, was eine exakte Abrechnung des individuellen Wasserverbrauchs ermöglicht. Diese Ausstattung trägt zur Transparenz der Nebenkosten und zur gerechten Verteilung der Wasserkosten innerhalb des Gebäudes bei.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen angenehmen und praktischen Lebensraum.
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage - ideal für eine Einzelperson oder ein Paar! Die Wohnung ist besonders für Interessenten geeignet, die langfristig wohnen wollen.
Tierhaltung ist nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt.
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage im beliebten Bielefelder Westen finden Sie diese attraktive Mietwohnung. Die Fachhochschule und Universität ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten - auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.