Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Mietwohnung, die sich in einem 1999 erbauten, stilvollen Doppelhaus befindet. Das Gebäude umfasst 2 x 4 Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte Architektur. Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und ein Aufzug, der bequem vom Keller bis zum Dachgeschoss führt, runden das Angebot ab.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Aufteilung umfasst:
Einladende Diele mit kl. Abstellbereich, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich,
geräumige Küche - mit Blick zum Essbereich - die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Ca. 20 m² großes gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer - perfekt für Home-Office. Helles Tageslichtbad 1, ausgestattet mit Wanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC, 2. Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Belichtung aus, wobei sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer direkten Zugang zur Veranda und zur Terrasse bieten. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Ausblick und entspannen Sie im erstklassigen Ambiente.
Zur Wohnung gehört:
- Ein praktischer Vorratskeller als zusätzliche Lagerfläche
- Ein Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude
- Eine Gemeinschaftswaschküche
- Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zusätzlich anzumieten (monatliche Miete 50,-- Euro).
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400,-- Euro (inklusive Aussen-Stellplatz)
zzgl. Nebenkosten, z. Zt. 530,-- Euro monatlich, inklusive Heizung.
Die Stromkosten werden vom Mieter separat und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen zu wohnen, und freuen Sie sich auf ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.
Diese elegante Wohnung bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Effizienz vereinen:
Die Wohnung ist mit weißen Holzfenstern ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine exzellente Isolierung durch ihre Isolierverglasung bieten. Diese sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem per Knopfdruck bedienen lassen.
Das Herzstück der Wohnung ist die energieeffiziente Gaszentralheizung, die sowohl für eine zuverlässige Wärmeversorgung als auch für die Warmwasserbereitung sorgt. In den Badezimmern befindet sich eine Fußbodenheizung, die an kälteren Tagen für ein wohliges Gefühl sorgt und den Aufenthalt im Bad besonders angenehm macht.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Designbelag versehen, der nicht nur optisch anspruchsvoll, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht ist. Die Badezimmer sind Fliesen mit ausgestattet, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein zeitloses Design bieten.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Für maximalen Komfort wird die Hausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege zentral organisiert. Dies bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und stets ein gepflegtes Wohnumfeld genießen können.
Eine attraktive Option bietet sich mit der Möglichkeit, die bereits installierte Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen. Diese kann nach Absprache zum verhandelbaren Preis (VHB) übernommen werden.
Diese Wohnung vereint Funktionalität, Ästhetik und Komfort und bietet eine hochwertige Ausstattung.
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Mietwohnung im Bielefelder Villenviertel „Johannistal“.
Tierhaltung nach Absprache.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich nach 3 Jahren (zum 1.1. des Jahres) um 3 %.
Danach erfolgt eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete (zum 1.1. des Jahres) um 1%.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.
In sehr begehrter Wohnlage im Bielefelder Villenviertel Johannistal befindet sich diese interessant geschnittene Mietwohnung. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu herrlichen Spaziergängen und Wanderungen ein. Darüberhinaus bietet der Botanische Garten und der Tierpark Olderdissen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Bielefelder Altstadt können Sie in wenigen Fußminten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.