Wohnen mit Service! Stilvolle Seniorenresidenz in Brackwede!

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33647 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 749
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brackwede)
    33647 Bielefeld
  • Wohnungsnummer
    11
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Verfügbar ab
    15.04.2025
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    860,00 EUR
  • Nebenkosten
    352,00 EUR
  • Warmmiete
    1.212,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2019
  • Gültig bis
    12-2029
  • Baujahr
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2009 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in viergeschossiger Bauweise erbaut worden.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon!

Die monatl. Kaltmiete beträgt : 860,00 € + 352,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten).
Auf Wunsch kann ein Carport-Stellplatz für 25,00 Euro monatl. angemietet werden.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich nach 4 Jahren zum 1.1. des Jahres um 3 %.
Danach erfolgt eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete zum 1.1. des Jahres um 1%.

Die zusätzliche anfallende Servicepauschale für den Diakonieverband Brackwede beträgt monatlich ca. 68,10 € (1 Personenhaushalt) bzw. ca. 87,00 € (2 Personenhaushalt) einschl. Gebühr für den Hausnotruf.

Bei den Innenbildern handelt es sich teils um Fotos einer vergleichbaren Wohnung.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt.
Besonderes:
- Einbauküche
- Zentrale Vergabe von Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege
- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, großzügiger Veranstaltungsraum
- Markise am Balkon
- Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben

Die Wohnung ist senioren- bzw- behindertengerecht ausgestattet:
- Stufenloser Zugang ins Haus
- Fahrstuhl vom Keller bis in das oberste Geschoss
- Seniorengerechtes Bad mit bodentiefer Dusche
- Rollstuhlgerechte Wohnungs- bzw. Zimmertüren

Sonstige Informationen

Das Servicewohnen bietet Ihnen Sicherheit im Alter. Dabei steht Ihnen das Betreuungsteam des Diakonieverbandes Brackwede mit Rat und Tat zur Seite. Jede Wohnung ist zudem mit einem persönlichen Hausnotruf-System ausgestattet, so dass Sie rund um die Uhr sicher sind.

Die Grundleistungen für Sie, die mit der Servicepauschale abgedeckt sind:
individuelle Beratungsgespräche
(z. B. Kontakt zu Ärzten, Krankenkassen, Behörden etc.)
24-Stunden-Notrufbereitschaft
Organisation von hausinternen Veranstaltungen (Kaffeestube, Gymnastik)
bevorzugte Aufnahme in Altenheimen und Wohngruppen
des Diakonieverbandes Brackwede (freie Plätze vorausgesetzt)

Die Zusatzleistungen, die Sie auf Wunsch in Anspruch nehmen können:
ambulante Behandlungspflege laut ärztlicher Verordnung, z. B. Medikamentengabe
pflegerische Versorgung
haushaltsnahe Dienstleistungen (Wohnungsreinigung, Hilfe beim Einkaufen etc.)

Lage

In beliebter Wohnlage im Ortsteil Brackwede, am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen. Der nahegelegene Ortskern Brackwede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Apotheken, Ärzten ist gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (Stadtbahn). Der Teutoburger Wald mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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