Gemütliche Mietwohnung im Herzen der Bielefelder Altstadt

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33602 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 702
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt)
    33602 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    1.6.2024 oder n.V.
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    860,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2021
  • Gültig bis
    03-2031
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Wohnungen und einem Laden im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1954 in viergeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut und ist voll unterkellert. Das Gebäude wurde umfangreich renoviert und wärmegedämmt (neue Außenfassade, Kunststofffenster, Heizungsanlage etc.).

Die Räumlichkeiten haben eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilen sich wie folgt auf:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kl. Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 660,-- Euro zzgl. 200,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung (einschl. Heizung).

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche

Ausstattung

Heizung: Fernheizung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.

Besonderes:
Die Wohnung wird renoviert übergeben (Wände und Decken frisch weiß gestrichen).

Die Hausreinigung und der Mülldienst sind zentral organisiert - Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Sonstige Informationen

Diese gut geschnittene Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar - für Leute, die das Leben mitten in der City schätzen!

Tierhaltung ist nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angabe der Telefonnummer in Ihrer Kontaktanfrage selbstverständlich auf freiwilliger Basis erfolgt. Allerdings beschleunigt diese die kurzfristige Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. die rechtzeitige Berücksichtigung bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.

Lage

In zentraler Lage mitten in der schönen Bielefelder Altstadt, nur wenige Meter vom Alten Markt entfernt, liegt diese attraktive Mietwohnung. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und guten Restaurants erreichen Sie in wenigen Schritten, die Stadtbahn befindet sich in umittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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