Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Neubauanlage mit 12 Wohneinheiten, Vollkeller, Tiefgarage und bequemen Fahrstuhl.
Diese attraktive Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Einladende Diele mit hell gefliestem Gäste-WC, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Küche und praktischem Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, weißes Bad mit hochwertigen Badarmaturen, bodentiefer Dusche und WC.
Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.
Zu der Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Gemeinschaftskeller bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1182,-- Euro inkl. TG-Stellplatz + Nebenkosten 296,-- Euro (einschl. Heizkosten).
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.
Die monatliche Kaltmiete erhöht sich nach 3 Jahren zum 1.1.2030 um 3 % auf 1.217,46 €. Danach erfolgt eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete zum 1.1. des Jahres um 1%.
Die Kosten für den Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden von einer externen Firma ausgeführt.
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pelletheizung)
Fenster: moderne, teils bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollläden
Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, in den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt.
Besondere Ausstattung:
- Moderne Einbauküche
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Obergeschoss
- Daten- und Fernsehanschluss in allen Räumen
- modernes Badezimmer mit großzügiger bodentiefer Dusche
- Südbalkon
- Medienschrank für WLAN Router
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Videogegensprechanlage
- hochwertiger Steinfußboden im Treppenhaus
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Tierhaltung nach Absprache.
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Brackwede, am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes. Der Teutoburger Wald lädt mit seinen idyllischen Spazier- und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ortskern von Brackwede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Apotheken und Ärzten ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (Bus/Stadtbahn) - vereint mit der naturnahen Lage - ist der perfekte Wohnort für jede Altersgruppe .
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.