Attraktive ETW mit Balkon in Bielefeld-Gadderbaum

Immobilienangebote

Erfolgreich mieten und kaufen

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.

33617 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 728
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gadderbaum)
    33617 Bielefeld
  • Wohnungsnummer
    15
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt) Käuferprovision
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 15 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser verteilen. Die Häuser wurden 1992 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut und wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Putzfassade ausgestattet.
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1444 m² (62,62/1000 Miteigentumsanteil).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Einladende Diele, kl. Küche, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller und ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.

Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Fahrradkeller

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 219,00 Euro (einschl. Rücklage 24,88 Euro) zzgl. Grundsteuer.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Kessel Baujahr 1992)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Schlafzimmer mit Rolladen
Fußboden: Die Wohnung ist komplett mit PVC ausgestattet.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Besonderes:
- Kabelanschluss

Die Hausreinigung, die Gartenpflege sowie der Müll- und Winterdienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern.

Sonstige Informationen

Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung ist ideal für einen Paar oder eine kl. Familie - interessant für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Gadderbaum in der Nähe Marktkaufs. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad: von hier aus erreichen Sie bequem die belebte Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafes und Restaurants. Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie die zahlreichen Einrichtungen der von Bodelschwinghschen Anstalten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®