ETW mit schönem Ausblick im Sieker Wohnpark

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33604 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 720
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sieker)
    33604 Bielefeld
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    68
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt) Käuferprovision
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2018
  • Gültig bis
    03-2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    103,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer größeren Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 189 Wohneinheiten - verteilt auf mehrere Häuser -, die ca. 1974/1975 in mehrgeschossiger Bauweise mit Flachdach erbaut worden sind. An diesem Gebäudeeingang liegen 61 Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind unterkellert.
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 16.086 m² (406/100.000 Miteigentumsanteil)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Einladende Diele mit Abstellschrank, kl. Küche mit Durchreiche zum Essbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia - genießen Sie hier den herrlichen Ausblick! Geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Trockenraum, sehr gepflegter gr. Gemeinschaftsgarten

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 230 Euro (einschl. Rücklage 63,76 Euro) zzgl. 25,79 Euro Grundsteuer.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Es ist geplant, drei ältere Holzfenster in Bad, Küche und Wohnzimmer zu erneuern. Der Auftrag ist von der Verwaltung bereits erteilt worden.
Fußboden: Die Wohnung ist komplett mit PVC ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt.
Im Gebäude befindet sich ein Lift, der Sie bequem in den Keller und in die Wohnetagen bringt.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.

Die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege ist zentral vergeben - Sie müssen sich um nichts kümmern.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist bereits freigestellt - Renovierungsarbeiten fallen an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In belebter Wohnlage von Bielefeld-Sieker liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Stadtbahn- und Bushaltstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsläden, Kultureinrichtungen, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Im Ortsteil Sieker und den angrenzenden Stadtteilen finden Sie ebenfalls Supermärkte, einen Baumarkt, eine Bäckerei und Cafés. Die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Hannover und Dortmund liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der nahe gelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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