Freistehendes EFH in gepflegter Nachbarschaft von Schloß Holte-Stukenbrock

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33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 676
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schloß Holte)
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    589 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    510.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2023
  • Gültig bis
    11-2033
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 120,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem 589 m² großen Eigentumsgrundstück zzgl. 2/9 Miteigentumsanteil am Weg 1 (220 m²) und 1/5 Miteigentumsanteil am Weg 2 (122 m²).
Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit großer Rasenfläche und einem praktischen Gartenhaus ist der optimale Ort um sich vom Alltag zu erholen.
Zu dem Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze.

Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Waschbecken und WC, großer Hobbykeller, Vorratskeller, Hausanschlussraum, Heizungskeller.

Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Diele mit Garderobe und Gäste-WC, kleines Arbeitszimmer, geräumige Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten - von hier gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden!

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschwungene Holztreppe: Flur, geräumiges Schlafzimmer, ca. 22 m² großes Kinderzimmer (ursprünglich als 2 Zimmer geplant) mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen
Fußböden: Der Wohn- und Essbereich, das Arbeitszimmer und das gesamte Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Die Diele, die Küche, die Bäder, der Wintergarten und das komplette Kellergeschoss ist gefliest.
Besondere Ausstattung:
- praktisches Gartenhaus
- beheizter Wintergarten durch einen Elektrokamin
- Brunnen im Garten - ideal für die Gartenbewässerung
- weiße Einbauküche

Sonstige Informationen

In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus wird Ihr Wohntraum wahr - ideal für die kleine Familie!
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Lage

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock in einem attraktiven Wohngebiet, das überwiegend durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist und sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft auszeichnet.

Die Stadt Schloß Holte liegt am Südwesthang des Teutoburger Waldes zwischen den Oberzentren Bielefeld, Paderborn, Gütersloh und Detmold. Attraktive Kultur- und Ausflugsziele wie das Jagdschloss, der Safaripark, die landschaftlich schönen Emsquellen und der allseits beliebte Pollhans-Markt prägen das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt zur A33 und der Schloß Holter Bahnhof befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Mit der Nordwestbahn erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bielefeld und Paderborn in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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