Top gepflegter Familientraum in Bielefeld!

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33739 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 742
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Jöllenbeck)
    33739 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    214 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    1.12.2024
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.01.2016
  • Gültig bis
    01-2026
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    105,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 105,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem 214 m² großem Eigentumsgrundstück steht dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus. Das Haus wurde im Jahr 1996 in 2 1/2- geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehört ein Wegeanteil (20/1000 Miteigentumsanteil).
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Rasenfläche, herrlichen Büschen und Bäumen erstrahlt als wahre Oase und bietet Ihnen den optimalen Rückzugsort. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - genießen Sie hier sonnige und entspannte Stunden!

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Hausanschlussraum/Waschküche, großer Vorratskeller, beheizter Hobbyraum.

Erdgeschoss:
Windfang mit Gäste-WC, einladende Diele, helle Küche, lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den schönen sonnigen Garten.

Obergeschoss: Flur, helles Arbeitszimmer, Kinderzimmer, gemütliches Schlafzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Flur, großzügiger Raum, helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Heizungsraum.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Einbau 1996)
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss ist Laminat verlegt. Die Küche, Bäder und der Keller sind gefliest.

Besondere Ausstattung:
- elektrische Sonnenmarkise
- SAT-Anlage
- praktisches Gartenhaus

Dieses Haus überzeugt durch sein harmonisches Wohnambiente - hier bleiben keine Wünsche offen!

Sonstige Informationen

Ein Haus zum Wohlfühlen, das Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung vom Alltag bietet - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage zwischen Bielefeld Theesen und Jöllenbeck gelegen, steht dieses top gepflegte Reihenmittelhaus.
Die nahe gelegenen Ortszentren von Jöllenbeck und Theesen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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