Familien willkommen: Großzügiges Wohnhaus in Bielefeld-Jöllenbeck

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33739 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 727
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Jöllenbeck)
    33739 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    8
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.02.2024
  • Gültig bis
    02-2034
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    183,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem 470 m² großen Eigentumsgrundstück. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit gr. Rasenfläche und einem praktischen Gartenhaus ist der optimale Ort, um sich vom Alltag zu erholen.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die nachträglich wohnlich ausgebauten Räume im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 50 m² Nutzfläche.

Kellergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und WC, großer Hobbykeller, 3 Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche mit Ausgang in den Garten.

Erdgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche): Einladende Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten - genießen Sie hier erholsame Stunden! Arbeitszimmer, gemütliche Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Der sonnige und pflegeleicht angelegte Garten mit gemütlicher Terrasse bietet Ihnen Entspannung fern ab vom Alltag - hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen.

Obergeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche): Diele mit praktischem Einbauschrank, 4 Zimmer, helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon.

Dachgeschoss (ca. 50 m² Nutzfläche): Großzügiger Raum mit Loggia, 2. Raum, helle Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe im Treppenhaus.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit elektrischen Rollläden.

Fußböden: Das Erdgeschoss ist komplett mit einem ansprechenden Steinfußboden ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss ist Parkett verlegt. Die Bäder sind gefliest.

Besondere Ausstattung:
- praktisches Gartenhaus
- Einbauküchen im EG und DG
- SAT-Schüssel
- Markise an der Terrasse
- Keller überwiegend beheizt
- Garage mit direktem Zugang zum Garten

Sonstige Informationen

Dieses attraktive Wohnhaus lässt Ihren Wohntraum wahr werden - ideal für eine große Familie!
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Lage

In ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Jöllenbeck steht dieses attraktive Einfamilienhaus. Im Ortszentrum von Jöllenbeck befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule. Die nahe gelegenen Spazier- und Wanderwege laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und die Universität. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) erlangen Sie bequem zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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