Familientipp! Geräumiges Reihenhaus in Bielefeld-Senne

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33659 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 706
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Senne)
    33659 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    336 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    1.7.2024
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.04.2024
  • Gültig bis
    04-2034
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    188,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1966/67 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu der Immobilie gehört ein 336 m² großes Eigentumsgrundstück (inkl. Garagenparzelle) sowie mehrere Wegeanteile.
Der top gepflegte, sonnige Garten mit großer Rasenfläche, Beeten und zahlreichen Sträuchern lädt mit seiner angrenzenden Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen!

Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² (Erd- und Oberschoss). Im Dachgeschoss befindet sich ein großer beheizter Trockenraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur mit Duschbad, großer beheizter Hobbyraum mit Sauna, 2 Vorratskeller, Heizkeller.
Ein Kellerraum verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten.

Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, einladende Diele mit eingebauten Garderobenelementen, kl. Küche mit angrenzendem Esszimmer, großzügiger, heller Wohnbereich mit Ausgang auf die schöne, sonnige Terrasse - Genießen Sie hier entspannte Stunden!

Obergeschoss: Flur, großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das Arbeits- und Kinderzimmer hat einen direkten Ausgang zum vorgelagerten, vollständig verglasten Balkon.

Dachgeschoss: Trocken-/Wäscheboden - prüfen Sie die Ausbaureserve!

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Kessel 2014 erneuert) mit Warmwasserbereitung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012/2013 erneuert). Der verglaste Balkon im Obergeschoss ist mit Aluminium-Elementen versehen.
Fußböden: Im gesamten Erd- und Kellergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Das Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet.
Dach: Das Dach wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen
Besondere Ausstattung:
- Markise an der Terrasse
- Sauna
- Einbauschränke
- ältere Einbauküche
- SAT-Schüssel
- Glasfaseranschluss
- z. T. beheizte Kellerräume

Der herrliche Ausblick in den Garten unterstreicht die harmonische Wohnatmosphäre dieses Hauses!

Zu dem Haus gehört eine Garage.

Sonstige Informationen

Dieses top gepflegte Reihenhaus bietet Ihnen viel Platz und Wohnkomfort - ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Im Bielefeler Süden im beliebten Ortsteil-Senne, Nähe Friedrichsdorfer Straße befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die angrenzenden Stadtteile Bielefeld-Brackwede sowie Gütersloh- Friedrichsdorf bieten vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Durch die gute Anbindung zur A2 und A33 können Sie das attraktive Umland Herford/Gütersloh/Paderborn/Osnabrück zügig erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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