Klein, aber Mein – Reihenhaus mit Garage in Bielefeld-Brake

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33729 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 700
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Brake)
    33729 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stück ca.
    181 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2024
  • Gültig bis
    03-2034
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    296,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 296,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1964 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dieser Immobilie gehören ein 181 m² großes Eigentumsgrundstück (inkl. Garagenparzelle) sowie Wegeanteile. Darüber hinaus befindet sich ein zugehöriges ca. 81 m² großes Gartenstück nur wenigen Schritten entfernt. Ergänzend steht ein weiteres gemeinsames Gartenstück für die Eigentümer der 5 Reihenhäuser zur Verfügung.

Der pflegeleicht angelegte Garten sowie die schöne Terrasse bieten Ihnen Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen!
Die zusätzliche Gartenparzelle ist ideal für Gemüse- bzw. Blumenbeete - verbringen Sie hier erholsame Stunden!

Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² (Erd- und Oberschoss). Im Dachgeschoss befinden sich 2 beheizbare Abstellräume.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 3 Vorratskeller.
Ein Kellerraum verfügt über einen direkten Ausgang zum Weg vor dem Gebäude.

Erdgeschoss: Einladende Diele mit praktischer Garderobe und Gäste-WC, lichtdurchflutete Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse - Genießen Sie hier entspannte Stunden!

Obergeschoss: Flur, großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Dachgeschoss: Flur, 2 beheizbare Abstellräume.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (Kessel 1983) mit Warmwasserbereitung
Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster (1986 eingebaut) mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, ein Raum im DG und der überwiegende Teil des Kellers sind gefliest.
Besondere Ausstattung:
- SAT-Schüssel
- Markise an der Terrasse
- Garage

Der herrliche Ausblick in den Garten unterstreicht die harmonische Wohnatmosphäre dieses Hauses!

Sonstige Informationen

Hier werden Wohnträume wahr - Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Renovierungsarbeiten fallen an!

Lage

Dieses attraktive Reihenmitelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone im beliebten Bielefelder Ortsteil Brake. Die Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Im nahe gelegenen belebten Braker Ortskern befinden sich Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstädte von Bielefeld und Herford sind neben dem Auto auch bequem über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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