Einziehen und Wohlfühlen: Bungalow in Bielefeld-Deppendorf!

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33739 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 682
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Deppendorf)
    33739 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    835 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.12.2023
  • Gültig bis
    12-2033
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende und laufend modernisierte Einfamilienhaus wurde 1969 in 1 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Die Immobilie befindet sich auf einem 835 m² großen Eigentumsgrundstück
und besticht durch seinen pflegeleicht angelegten Garten mit großer Rasenfläche und liebevoll angelegten Beeten - der optimale Rückzugsort! Der Garten ist von außen nicht einsehbar und bietet Ihnen die Privatsphäre, die Sie suchen.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit einem gemütlichen, überdachten Freisitz und praktischem Abstellbereich.

Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² und teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang in den Garten, großer Hobbykeller, 4 Vorratskeller.

Erdgeschoss: Einladendes Entree mit Garderobe und modernisiertem Tageslichtbad I mit Dusche und WC, helle Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten - Genießen Sie hier entspannte Stunden!

Auf versetzter Ebene erreichen Sie den großzügigen Schlafbereich (ursprünglich in 2 Zimmer aufgeteilt) sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum hell gefliesten Tageslichtbad II mit Dusche und WC.

Zum Spitzboden gelangen Sie über eine Schubtreppe.

Ausstattung

Der ursprünglich 1969 gebaute Bungalow wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert:
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Brennwertheizung Kessel 2011)
Fenster: weiße Tropenholzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen (1996 wurden sämtliche Fenster im Erdgeschoss erneuert).
Dach: Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und der Dachboden gedämmt.
Außenfassade: Die Außenfassade wurde nachträglich verklinkert.
Fußböden: Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Diele, Küche und Bäder sind gefliest.
Besondere Ausstattung:
- praktisches Gartenhaus
- helle Einbauküche
- gemauerter Brunnen - ideal für die Gartenbewässerung (Hauswasserwerk)
- z. T. beheizte Kellerräume
- Markisen an der überdachten Süd-Terrasse, allen Südfenstern und an der nach Norden ausgerichteten Terrasse. Im Wohnzimmer ist die Markise elektrisch zu bedienen.

Die gelungene Aufteilung des Wohn- und Essbereichs und der herrliche Ausblick in den Garten unterstreicht die harmonische Wohnatmosphäre dieses Hauses!

Sonstige Informationen

Dieser individuelle Bungalow lässt Ihren Wohntraum wahr werden - Ideal für ein Paar oder die kleine Familie!
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Lage

In landschaftlich reizvoller und ruhiger Wohnlage in Bielefeld im Ortsteil Niederdornberg - Deppendorf steht dieser attraktive Bungalow. Die nahe gelegenen Spazier- und Wanderwege laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und die Universität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Grundschule, Kindergarten und das Freibad befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Schröttinghausen, Dornberg und Babenhausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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