Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!

Immobilienangebote

Erfolgreich mieten und kaufen

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.

33729 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 679
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Milse)
    33729 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    1.156 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2023
  • Gültig bis
    12-2033
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    242,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 242,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem 1.156 m² großem Eigentumsgrundstück steht dieses Zweifamilienhaus, das 1953 in 1 1/2-geschossiger Bauweise erbaut und komplett unterkellert ist.
Im Jahr 1965 wurde das Haus durch einen Anbau im Keller-, Erd- und Dachgeschoss erweitert. Der sonnige, große Garten mit praktischem Gartenhaus bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen!
Zu dem Grundstück gehört ein 254 m² großer Weg, der von den Nachbarn als Zuwegung genutzt wird.

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.195 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Keller mit kl. Abstellraum, WC und praktischem Ausgang in den Garten, Waschküche, 4 Vorratskeller.

Erdgeschoss (ca.101 m²): Flur, Küche mit direktem Zugang zum Essbereich, großzügiger Wohnbereich, geräumiges Schlafzimmer, modernes weißes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und beheizbarem Handtuchhalter.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großer Abstellraum, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Abstellraum ist ebenfalls von außen durch einen 2. Hauseingang zu erreichen und wurde früher gewerblich genutzt.

Dachgeschoss (ca. 94 m²): Flur, gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich, helles Tageslichtbad mit Wanne und WC, 4 Zimmer, Bad I mit Wanne und WC, Bad II mit Dusche und WC.

Den darüber liegenden Spitzboden können Sie über eine Schubtreppe erreichen.

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung (Kessel 2003 eingebaut) mit Warmwasserbereitung, 4 Kunststofftanks im Keller
Fenster: weiße Kunststofffenster (Einbau überwiegend 1979/2008) mit Isolierverglasung und Rollläden
Fußböden: In den Wohnungen ist vorwiegend Teppichboden bzw. PVC verlegt, die Bäder sind gefliest.
Besonderes:
- Das Haus ist seit 2012 mit einer Photovoltaikanlage (Netto-Nennleistung 11,27 kW) ausgestattet. Für das Jahr 2022 wurde vom Bielefelder Netz eine Einspeisevergütung in Höhe von rd. 1.800,-- Euro an den Eigentümer gezahlt.
- SAT-Anlage
- Brunnen - ideal nutzbar für die Gartenbewässerung
- Gartenhaus
- Ein Gasanschluß ist im Haus bereits vorhanden.
- PKW-Stellplätze direkt am Gebäude

Sonstige Informationen

Die Erschließungsbeiträge für das Hausgrundstück sind bereits abgerechnet, für den Weg fallen noch Erschließungsbeiträge an.
Für einen Nachbarn ist auf dem Hausgrundstück ein Leitungsrecht eingetragen.

Auf dem Grundstück kann voraussichtlich ein weiteres Haus gebaut werden. Die Bebaubarkeit ist vom Käufer mit dem Bauamt der Stadt Bielefeld rechtsverbindlich zu klären und abzustimmen.

Dieses großzügige Wohnhaus bietet Platz für eine große Familie oder 2 Generationen unter einem Dach. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

In verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld-Milse befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortskernen von Milse und Brake. Die Bielefelder Innenstadt ist über öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn/Bus) gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 (Richtung Dortmund/Hannover) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die weitere Umgebung!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®