Charmantes Wohnglück mit idyllischem Garten!

Immobilienangebote

Erfolgreich mieten und kaufen

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies aus unserem vielfältigen Portfolio an Immobilienangeboten – von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu exklusiven Landhäusern. Für jeden Wunsch das passende Domizil.

33607 Bielefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AIG 647
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Innenstadt)
    33607 Bielefeld
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    1.101 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.05.2023
  • Gültig bis
    05-2033
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Es handelt sich um eine sog. Hinterbebauung. Die Zufahrt erfolgt über einen eigenen, zugehörigen Weg (70 m²).

Die Immobilie befindet sich auf einem 1031 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und die idyllische, naturnahe Lage - Hier haben Sie Freiraum für Ihre Ideen! Angrenzend befinden sich direkt die Wander- und Fahrradwege, die von der Innenstadt entlang der Stauteiche nach Heepen führen.

Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Flur mit Hausanschlüssen, beheizbare Waschküche mit kl. Abstellraum und direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller mit kl. Dusche, 2 weitere Vorratskeller.

Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Diele mit Garderobe und Gäste-WC, kl. Küche, großzügiger, harmonischer Wohn- und Essbereich - verbunden durch die charmante Original- Holzschiebetür mit stilvollen Glaselementen.
Von der Küche und vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen

Das Dachgeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Treppe: Flur mit Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, modernisiertes weißes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC.

Darüber befindet sich der Bodenraum, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird und über eine Schubtreppe erreichbar ist.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserbereitung (Brennwertkessel 2019 erneuert)
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teils Rollläden im Dachgeschoss
Fußböden: In der Diele und auf der Treppe zum Dachgeschoss ist hochwertiger Travertinboden verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, im Dachgeschoss liegt Teppichboden. In den Bädern sind Fliesen verlegt.
Besondere Ausstattung:
- Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
- Die Zähler und der Sicherungskasten befinden sich zur Zeit im Vorderhaus. Der Anschluss muss getrennt und neu verlegt werden.

Sonstige Informationen

In diesem großzügigen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus wird Ihr Wohntraum wahr!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Renovierungsarbeiten fallen an.

Lage

In attraktiver Wohnlage in einer Hinterbebauung zwischen Bielefeld-Mitte und Heepen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wander- und Fahrradwege von der Bielefeler City bis Bielefeld-Heepen bieten entlang der Stauteiche ein attraktives Freizeitangebot - hier erleben Sie Natur pur - ein abwechslungsreiches Erholungsgebiet für die ganze Familie!
Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®